Для чего нужен рабочий проект дома?

Конструктивный проект (по простому его называют рабочим) содержит в себе чертежи всех несущих конструкции дома, таких как фундамент, стены, колонны, перекрытия, балки, лестницы и крыша. В этом проекте указываются материалы, из которых изготавливаются несущие конструкции, способ монтажа, соединительные узлы, последовательность работ, технологические нормы и многое другое, без чего построить дом грамотно просто невозможно.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г №87 в состав проектной документации помимо Архитектурного Решения (АР) также обязательно входит раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР) с текстовой и графической частью.

Состав проекта КР

• план устройства фундаментов (указывается точное расположение фундамента, его размеры, глубина заложения; приводятся спецификации, расчетные нагрузки, основные узлы);
  план перемычек (в этих чертежах показываются схемы расположения перемычек и прогонов, а также их размеры, приводятся соответствующие спецификации);
• план перекрытий (выполняется схема расположения перекрытий, размещение и установка балок; прилагаются необходимые узлы и технические указания);
• план стропильной системы (в состав этих чертежей входят: схема элементов конструкции крыши их сечения, спецификации древесины, узлы и разрезы, технические указания к устройству стропильных конструкций и покрытий);
• план кровли (показывается форма, размеры кровли, уклон всех ее плоскостей, а также размещение мансардных окон, дымоходов и труб);
• разрезы (указываются все характерные элементы конструкции здания, которые появляются при его разрезе вдоль или поперек от крыши до фундамента, т.е. уровни пола, перекрытий, кровли, а также способы решения некоторых соединений элементов здания, например, стены с перекрытием, стены с кровлей);
• фасады (показываются точный главный, дворовый и боковые виды, а также дается описание отделочных материалов и тепловой изоляции наружных стен здания, выполняются схемы конструктивного решения теплоизоляции);
• спецификация по стеновым материалам;
• расход кладочных материалов;
• все чертежи конструктивного решения дополнены техническими указаниями и рекомендациями по выполнению строительно-монтажных работ.