Услуги

Услуги

Архитектурный дизайн – это особый вид искусства. Результатом архитектурного проекта является материальный объект, в котором люди живут, воспитывают детей, отдыхают, работают. Поэтому важность архитектуры в жизни человека сложно переоценить. Архитектурный проект неразрывно связан с комфортом и функциональностью жизни. Проектирование частной виллы или дома требует от архитектора познаний в таких сферах как строительство, вентиляция, сантехника, отопление, знание новейших технологий в остеклении, отделке фасада, кровли и много другое.
Архитектор в процессе проектирование решает множество задач. Вот некоторые из них.

Анализ и планирование участка

Понимание условий участка, топографии, ориентации, видов и местного климата имеет решающее значение для проектирования дома, который гармонирует с окружающей средой.
Анализ участка помогает определить оптимальное размещение дома на участке, учитывая такие факторы, как доступ к солнечному свету, влияние его на отопление и кондиционирование, видовые характеристики и перспективы ландшафтного дизайна.
Функциональное зонирование внутренних и наружных пространств, таких как жилые зоны, спальни, кухни, ванные комнаты, зоны на открытом воздухе и пути циркуляции, имеет важное значение для эффективного использования пространства и целостной планировки.

Планирование пространства

Планировка дома должна быть адаптирована к образу жизни и потребностям жильцов, обеспечивая баланс между частным и общим пространствами.
Открытые планировки допустимы для общественных пространств и абсолютно не допустимы для частных. Необходимо заранее спроектировать все помещения и функциональные зоны.
При проектировании учитываются перемещения жильцов, естественное освещение, вентиляция и виды из окна, чтобы повысить комфорт и функциональность.

Архитектурный стиль и эстетика

Архитектурный стиль отражает язык дизайна, характер и самобытность дома, варьируясь от традиционного до современного, от деревенского до модернового или от эклектичного до минималистского.
Эстетические элементы, такие как формы крыши, фасадные материалы, стили окон, внешняя отделка и ландшафтный дизайн, способствуют выразительному внешнему виду и привлекательности дома.
Детали дизайна и архитектурные особенности, такие как веранды, балконы, мансардные окна, колонны, отделка и декоративные элементы, придают дому индивидуальность.

Выбор строительных материалов и технологии строительства

На выбор подходящих материалов и методов строительства влияют такие факторы, как долговечность, экологичность, стоимость, требования к техническому обслуживанию и архитектурная выразительность.
Методы строительства могут варьироваться в зависимости от региональной практики строительства, климатических условий, сейсмических требований и местных нормативных актов.

Жилые пространства на открытом воздухе и ландшафтный дизайн

Открытые жилые пространства, такие как патио, веранды, внутренние дворики, сады и бассейны, расширяют полезную площадь дома, способствуют жизни на свежем воздухе и соединяют жильцов с природой.
Элементы ландшафтного дизайна повышают эстетическую привлекательность, функциональность и экологичность объекта.

Сейсмостойкость

В сейсмической зоне при архитектурном проектировании малоэтажных частных вилл и домов приоритет должен отдаваться безопасности и структурной целостности, чтобы снизить риск повреждения или обрушения во время землетрясений.

Конструктивная система

Конструктивная система должна быть спроектирована таким образом, чтобы выдерживать сейсмические воздействия, обычно с использованием железобетонного каркаса.
Фундаменты должны быть спроектированы таким образом, чтобы адекватно передавать сейсмические нагрузки на грунт и противостоять смещению здания.

Форма здания и массивность

Простые формы зданий с правильной геометрией, как правило, лучше выдерживают землетрясения, чем неправильные или сложные конфигурации.
Масса здания должна распределяться равномерно, чтобы минимизировать эффекты кручения во время сейсмических событий.
Таким образом, архитектурное проектирование малоэтажных частных домов в сейсмической зоне предполагает тщательное рассмотрение выбора площадки, конструктивных систем, формы здания, материалов. Сотрудничество между архитекторами, инженерами-конструкторами и строителями необходимо для разработки проектов, соответствующих требованиям сейсмических норм и обеспечивающих более высокий уровень защиты жильцов и имущества.

Железобетонные работы и монолитное строительство являются основными методами в малоэтажном частном строительстве, используемыми при возведении несущего каркаса здания в сейсмической зоне.

Железобетон — это композитный материал, состоящий из бетона (смеси цемента, заполнителей, воды и иногда добавок), армированного стальными прутами или сеткой.
Стальная арматура обеспечивает бетону прочность на растяжение, помогая ему выдерживать усилия растяжения и изгиба, а также сейсмические нагрузки.
Железобетон универсален, долговечен и широко используется в малоэтажном строительстве благодаря своей прочности, огнестойкости и способности воплощаться в различные формы.

Обычно железобетонный каркас здания состоит из следующих элементов:

  • Фундаменты: Железобетонные опоры и плиты обеспечивают устойчивое основание здания, выдерживая вес конструкции и передавая вертикальные нагрузки на грунт. Также в Сочи часто приходится использовать в фундаментах буронабивные сваи, которые воспринимают горизонтальные сейсмические нагрузки.
  • Стены: Железобетонные стены как правило являются несущими опорами, обеспечивая структурную поддержку и устойчивость здания по вертикали, и воспринимают сейсмику по горизонтали.
  • Перекрытия: Железобетонные плиты перекрытия используются в малоэтажных зданиях, обеспечивая пространственную жесткость и связность всех вертикальных опор.
  • Колонны и балки: Железобетонные колонны и балки выдерживают вертикальные и горизонтальные нагрузки здания, соответственно, передавая их на фундамент.

Монолитное строительство

Монолитная конструкция обладает рядом преимуществ, в том числе:
Структурная целостность: За счет устранения стыков и швов монолитная конструкция повышает структурную целостность здания, снижая риск проникновения воды и разрушения конструкции в результате сейсмики.

Методы монолитного строительства широко используются в малоэтажном частном домостроении благодаря их универсальности, экономической эффективности и способности реализовать любые, даже самые смелые и нестандартные конструктивные и эстетические решения.

Сейсмика

Железобетонные работы в сейсмических зонах

Железобетонные конструкции в сейсмоопасных районах спроектированы таким образом, чтобы выдерживать боковые силы, создаваемые сейсмическими явлениями.
Ключевые принципы сейсмического проектирования включают в себя:
Обеспечение достаточной прочности, жесткости и пластичности каркаса здания для противодействия сейсмическим воздействиям.

Обеспечение надлежащей анкеровки (закрепления) арматуры для предотвращения хрупких разрушений, таких как сдвиг или разрушение соединения.
Учет специфических факторов площадки строительства, таких как условия грунта, местная сейсмичность и геометрия здания в процессе проектирования.

Таким образом, железобетонные работы и возведение монолитных конструкций в малоэтажном частном строительстве в сейсмоопасных зонах требуют профессионального конструктивного расчета и исполнения на строительной площадке, чтобы обеспечить высокий уровень защиты жильцов и имущества.

Монолитный железобетонный каркас – это скелет здания, состоящий из колонн, балок и перекрытий. Он выполняет несущую функцию, принимая и распределяя нагрузку. Стены и перегородки выполняют из различных блоков.

Для возведения стен наша компания в основном использует керамзитобетон и пенобетон, потому что эти материалы:

  • Отличаются высокой прочностью при малом весе;
  • Устойчивы к воздействию огня и к перепадам температур;
  • Обеспечивают высокие показатели воздухопроводности и паропроницаемости;
  • Имеют достойные теплоизоляционные и шумопоглощающие характеристики;
  • Поставляются в готовом виде и имеют единый размер, что значительно упрощает процесс кладки.

Компания «ДомСочи» осуществляет строительство коттеджей, жилых домов под ключ в Сочи на протяжении десяти лет. Мы реализовали более двадцати крупных проектов на территории всего региона, от Адлера до Геленджика. Предоставляем полный комплекс услуг, необходимых при строительстве.

  • Строительство ЖБ фундаментов, стен, колонн, перекрытий, лестниц и прочих элементов дома.
  • Финальная отделка интерьеров под ключ.
  • Архитектурное и инженерное проектирование. Дизайн-проект.
  • Получение разрешения на строительство
  • Геологические изыскания.
  • Геодезическая разметка.
  • Проведение коммуникаций.
  • Обеспечиваем быстрый расчет сметы. Предлагаем доступные цены и гибкую систему скидок.
  • Гарантируем высокое качество выполнения работ.

Нашими услугами пользуются местные компании и частные лица, а также заказчики со всей страны: из Москвы, Санкт-Петербурга, Сахалина, Дальнего востока, Сибири, Урала.
Клиентам нет необходимости присутствовать на объекте лично. Прикрепленный к проекту менеджер еженедельно отправляет отчеты и фотографии со стройплощадки.
Весь ход работ заказчик может контролировать через Скайп или WhatsApp, получая регулярные отчеты по электронной почте.

Хотите рассчитать стоимость дома «под ключ» или получить консультацию по строительству жилого объекта?
Звоните по телелефону +7 (918) 105-45-57 или обращайтесь через WhatsApp
!

Бассейн в собственном доме является непременным условием высокого комфорта и желанной целью многих владельцев вилл и частных домов, и это особенно актуально для субтропического климата Сочи.

Несмотря на кажущуюся простоту задачи, строительство бассейна требует принятия верных инженерных решений еще задолго до того, как сам дом будет готов. Проектирование бассейна проводится параллельно с проектированием самого дома и разработкой генплана участка, а строительство чаши бассейна зачастую происходит в первую очередь.

Проектирование бассейна

Первым шагом в проектировании бассейна является определение предпочтений домовладельца по форме и размеру. Учитываются площадь участка, бюджет, возможности инженерных сетей по наполнению, обогреву и сливу чаши. Далее определяется размещение и конфигурация технического помещения (многие забывают об этом на первоначальном этапе, и потом «вдруг» оказывается, что «воткнуть» бассейн некуда).
Архитекторы и проектировщики бассейнов используют специальное программное обеспечение для создания конструктивных расчетов и чертежей бассейна с учетом таких факторов, как состояние и состав почвы, уровень грунтовых вод и строительные нормы.

Этапы строительства бассейна

  • Земляные работы
    Как только проект завершен и получено разрешение, начинаются земляные работы по подготовке котлована под бассейн.
  • Армирование и бетонирование
    Стальная арматура, обычно в виде арматурных стержней, устанавливается внутри опалубочных форм, чтобы обеспечить структурную целостность и сопротивляться давлению воды на стены и дно чаши бассейна.
    В момент армирования зачастую приходится оставлять ниши для монтажа оборудования и прокладывать электропитание.
    Далее следует монтаж опалубки и укладка бетонной смеси. Особое внимание уделяется строительным «холодным» швам.
  • Сантехнические и электрические работы
    После бетонных работ в бассейн устанавливаются сантехнические и электрические системы, обеспечивающие циркуляцию воды, фильтрацию, обогрев и освещение бассейна.
    Трубы, насосы, фильтры, обогреватели, светильники и другие компоненты тщательно монтируются в соответствии с проектными планами и местными строительными нормами.

Также мы можем посоветовать вам варианты отделки чаши бассейна.

Строительство железобетонного плавательного бассейна в частном доме требует квалифицированной рабочей силы, специализированного оборудования и внимания к деталям, чтобы обеспечить успешное завершение проекта и создание красивого и функционального бассейна, которым смогут наслаждаться домовладельцы.

Мы построим подпорные стены в Сочи, Адлере и Лазаревском

Подпорные стены являются важнейшими конструкциями при строительстве дома в горных районах Сочи. Они служат для удержания грунта и предотвращения обвалов, что особенно важно на участках с крутыми склонами в сейсмической зоне. С помощью подпорных стен формируются террасы, позволяющие использовать площадь участка более эффективно.

Назначение подпорных стен:

  • Подпорные стены в первую очередь служат для стабилизации склонов и предотвращения эрозии почвы.
  • Они помогают создать пригодные для использования участки земли, террасируя грунт на крутом рельефе.
  • Эти стены также снижают риск оползней и других опасных геологических явлений.
  • В жилищном строительстве подпорные стены могут использоваться для создания террасных садов или дворов, делая землю более функциональной для домовладельцев.

Технология строительства подпорных стен

Для подпорных стен в частном домостроении используются, в основном, следующие строительные материалы и технологии:

  • Бетон: Обычно используется железобетон благодаря своей прочности и долговечности.
  • Каменная кладка из природного материала: Каменная кладка обеспечивает эстетичный вид и в то же время стабильность конструкции.
  • Габионные стены: Они строятся путем заполнения проволочных корзин камнями или галькой. Они гибкие и обеспечивают дренаж воды.

Для проектирования подпорных стен, способных выдержать давление грунта и грунтовой воды необходимы инженерные знания.
Для предотвращения скопления грунтовой и атмосферной воды за стеной, которое может привести к гидростатическому давлению и разрушению конструкции, необходимо предусмотреть соответствующие дренажные системы.

Типы подпорных стен

  • Гравитационные стены: Они опираются на свой вес и массу, чтобы противостоять давлению грунта за ними. Они подходят для коротких стен и обычно изготавливаются из бетона или камня.
  • Консольные стены: Эти стены имеют Т-образное сечение и опираются на плитный фундамент. Они изготавливаются из железобетона и больше всего подходят для частного домостроения в Сочи.
  • Стены из механически стабилизированного грунта: В этих стенах для создания устойчивой конструкции используются слои грунта, укрепленные георешетками или другими материалами. Они используются в дорожном строительстве.

В целом, подпорные стены играют важную роль при строительстве домов в горной местности и на сложных ландшафтах, обеспечивая устойчивость, предотвращая эрозию и создавая пригодную для использования площадь на участке. В зависимости от таких факторов, как высота стены, состояние почвы и эстетические предпочтения, используются различные строительные материалы и технологии. Правильное проектирование и конструирование необходимы для обеспечения эффективности и долговечности подпорных стен в условиях Сочи.

Монолитный железобетонный фундамент неглубокого заложения: плитный и ленточный типы фундаментов.

Плитный железобетонный фундамент

Мелкозаглубленный фундамент — это армированная бетонная конструкция высокой жесткости, характерной особенностью которой является малая глубина заложения (в среднем 30-60 сантиметров от уровня земли).

Фундамент неглубокого заложения используется для возведения разнообразных объектов, например, таких, как:

  • деревянный дом;
  • каркасный быстровозводимый частный дом;
  • дом из ЛСТК;
  • каменные, кирпичные и бетонные постройки малых габаритов.

Для того, чтобы построить частный дом в регионе Сочи (Адлере, Лазаревском), специалисты часто рекомендуют ленточный или плитный фундаменты неглубокого заложения.

Ленточный фундамент

Ленточный мелкозаглубленный фундамент прокладывается под всеми несущими стенами будущего дома и представляет собой железобетонную балку, сечение которой составляет в среднем 30 см шириной на 60 см высотой. В качестве основания под фундаментную ленту используется выравнивающая подсыпка (её также называют подготовкой) из щебня и песка: насыпной материал укладывается и трамбуется послойно на общую высоту около 20-30 см.

Подсыпка выполняет следующие функции:

  • позволяет равномерно распределить нагрузку, которую объект оказывает на грунт;
  • играет роль дренажа для возможного скопления грунтовой воды под нижней гранью фундамента.

Применение ленточного монолитного фундамента неглубокого заложения является оправданным, если:

  • участок имеет ровный рельеф;
  • плотные (несущие) грунты расположены близко к поверхности участка;
  • дом не имеет подвальной части.

Плитный фундамент

Плитный фундамент неглубокого заложения – это армированная монолитная плита толщиной 30-60 см, которая устраивается под всем строением. Основанием для него служит подготовка из щебня и песка, уложенных послойно на высоту 20-30 см. Как и в случае с ленточным мелкозаглубленным фундаментом, двойная подсыпка играет роль дренажной системы, отводя нежелательную влагу от нижней части фундамента, а также распределяет давление, которое здание оказывает на почву.

Плитный монолитный фундамент весьма востребован на территории Сочи благодаря своей высокой устойчивости при землетрясениях. Однако его использование имеет ряд ограничений:

  • необходим земельный участок с максимально пологим рельефом;
  • здание не должно иметь высокий цоколь, то есть уровень первого этажа будет расположен близко к земле.

В противном случае стоимость данного фундамента будет неоправданно высока.

Область применения фундамента неглубокого заложения

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты рационально применять в следующих случаях:

  • есть необходимость возведения здания на сложных грунтах (плита нивелирует отрицательные свойства слабых, просадочных грунтов);
  • планируется строительство объекта без подвальной части, с
  • невысокой отметкой уровня первого этажа;
  • здание запроектировано с подвалом, расположенным под всей площадью дома.

Преимущества и достоинства

Мы рекомендуем фундамент неглубокого заложения исходя из следующих его достоинств:

  • Надежность и прочность. Правильно рассчитанное армирование фундамента защищает конструкцию здания от разрушений по причине возможных просадок.
  • Сейсмоустойчивость. Мелкозаглубленный монолитный фундамент часто применяется при возведении объектов в районах с высокой сейсмической активностью. При землетрясении монолитное тело фундамента (как плитного, так и ленточного) не подвержено деформациям.
  • Короткие сроки монтажа. Для возведения фундамента не требуется длительная подготовка и проведение трудоемких работ.
  • Простота устройства. Фундамент неглубокого заложения монтируется силами небольшой бригады в кратчайшие сроки.
  • Экономичность. С помощью такого фундамента можно недорого построить дом в Сочи. Для его установки не нужны дорогостоящие земляные работы, а в процессе возведения используется минимальное количество бетона.

Ограничения и альтернативы

Сложный природный рельеф, неглубокое расположение грунтовых вод, наличие слабых грунтов вкупе с опасностью землетрясения, — эти и другие территориальные особенности региона значительно осложняют ведение строительства. Из-за этих свойств местности приходится более тщательно подходить к определению фундамента: ведь именно от него в первую очередь и зависит, насколько надежной и долговечной будет конструкция будущего здания.

При всех достоинствах, мелкозаглубленный фундамент не является универсальным решением. Для его устройства участок должен иметь ровную поверхность, что является большой редкостью для Сочи. Кроме этого, выбор того или иного типа фундамента зависит от состава грунтов на площадке строительства. Поэтому перед выбором конструкции фундамента строительная компания «ДомСочи» рекомендует произвести геологическое исследование грунта. Это поможет спроектировать оптимально подходящий для конкретного участка фундамент и построить прочное, качественное здание.

Если фундамент неглубокого залегания не соответствует особенностям Вашего участка, то для строительства лучше выбрать другой тип фундамента, — например, заглубленный или свайный (столбчатый).

Некоторые типы фундаментов, которые обычно используются для строительства домов на крутых горных склонах:

Свайные фундаменты

Это глубокие фундаменты, которые вбиваются в землю, чтобы выдержать вес здания. Они подходят для участков с рыхлым или мягким грунтом, так как обеспечивают устойчивое основание для строения.

Подпорные стены

Подпорные стены могут быть использованы для создания ровной платформы, на которой будет построен дом. Эти стены встраиваются в склон местности, чтобы предотвратить эрозию почвы и обеспечить устойчивость фундамента.

Буронабивные фундаменты

Это глубокие фундаменты, которые бурятся в землю и могут выдерживать большие нагрузки. Они подходят для участков со скальными породами или твердым грунтом и могут быть спроектированы таким образом, чтобы противостоять боковым нагрузкам, вызванным наклоном местности.

Ленточные фундаменты

Это фундаменты неглубокого заложения, армированные стальными прутьями и бетоном. Они подходят для участков с умеренным уклоном и могут использоваться для равномерного распределения веса дома по фундаменту. В Сочи используются редко, на ровных участках.

Почему заказчики доверяют строительство своих домов в Сочи именно нашей компании?

  • Стабильное качество. Ответственно относимся к возведению объектов любой сложности.
  • Доступная стоимость. Несмотря на то, что Сочинский регион является весьма дорогим, мы предлагаем нашим клиентам средние по рынку цены на все виды услуг.
  • Полный комплекс работ. Выполняем любые строительные задачи, от геологических изысканий и проектирования до прокладки и подключения инженерных коммуникаций.
  • Постоянный контакт с заказчиком. Ко всем клиентам, в том числе к иногородним, прикрепляется персональный менеджер, который еженедельно предоставляет информацию по ведению работ (электронные отчеты и фотографии, связь через Скайп).
  • Профессионализм. Мы производим все необходимые инженерные расчеты, подбор фундамента и его строительство в соответствии с действующими СНиПами.

За более чем десятилетнюю историю наше предприятие реализовало десятки проектов различной сложности на территории всего региона, от Геленджика до Адлера. Услугами специалистов «ДомСочи» пользуются не только жители Краснодарского края, но и клиенты из других регионов России – Москвы, Санкт-Петербурга, Поволжья, Сибири, Урала, Дальнего востока и Сахалина.

Хотите рассчитать стоимость дома «под ключ» или получить консультацию по строительству жилого объекта?
Обратитесь к нам по тел. +7 (918) 105-45-57 или через WhatsApp
.

Строительство домов «под ключ» в Сочи, Адлере и Лазаревском

Услуга позволит передать все заботы по возведению дома компании-исполнителю, что существенно экономит время и силы клиента. Весь объем работ, начиная от проектирования и закачивая внутренней отделкой, выполняет подрядчик. По окончанию работ клиент получает ключи от своего нового частного дома, и может справлять новоселье.

Что входит в услугу?

Под формулировкой «дом под ключ» обычно подразумеваются следующие виды работ:

  • Создание проекта здания, например, частного дома;
  • Работы подготовительного периода: вынос осей дома в натуру, подготовка площадок для складирования материалов и оборудования, подготовка временных бытовых и сантехнических помещений;
  • Работы нулевого цикла: земляные работы по рытью котлованов и траншей, прокладка дренажей и инженерных коммуникаций, устройство фундамента, гидроизоляция, обратная засыпка;
  • Монтаж несущих конструкций дома: перекрытий, колонн, балок, стен, лестниц, перегородок, крыши;
  • Монтаж кровельного покрытия;
  • Монтаж окон и фасада;
  • Прокладка внутренних коммуникаций;
  • Отделка;
  • Монтаж освещения и санитарно-технических устройств;
  • При необходимости, разработка интерьерного решения и внутреннее оформление помещений.

Также в рамках строительства можно провести юридическое сопровождение объекта: получение разрешения на строительство и оформление дома в собственность.

Кому выгодно строить «под ключ»?

Данная услуга подходит заказчикам, желающим ускорить выполнение работ, и за счет этого сэкономить средства и время. Особенно актуально это для иногородних клиентов, у которых нет возможности часто посещать стройплощадку и следить за ходом выполнения задач.

Дом «под ключ»: от проекта до вселения.

Любое строительство начинается с проектирования. Это важный и крайне ответственный этап, ведь от тщательности его исполнения зависит успешность всего дальнейшего процесса. Специалисты строительной компании «ДомСочи» помогут вам определить, какой проект понадобится для реализации вашей задачи:

  • типовой
  • индивидуальный
  • адаптированный

После согласования проекта наступает очередь следующего этапа — закладки фундамента, основы частного дома. В регионе Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе) существует природно-климатические особенности (сейсмика, уклоны, подземные воды, слабые грунты), которые влияют на определение и типа фундамента. Поэтому еще на этапе проектирования специалисты делают все необходимые расчеты для осуществления дальнейших работ.

После устройства фундамента наступает черед строительства основной надземной части: перекрытий, стен, перегородок и крыши. В зависимости от проекта несущие конструкции могут быть выполнены из дерева, металла или бетона. Далее монтируются все наружные покрытия: крыша, фасад, окна и двери. На этом этапе объект готов к документальному вводу в эксплуатацию.

Далее утепленная и защищенная от атмосферных воздействий «коробка» дома отделывается внутри. Одновременно с отделкой по объекту разводятся инженерные коммуникации. По окончании отделочных работ  устанавливается сантехника и осветительные приборы. Как только все работы завершены, — объект считается готовым к приемке-сдаче заказчику.

Строительство домов «под ключ» в Сочи предлагают разнообразные компании, но многие клиенты выбирают строительную компанию «ДомСочи». Среди наших достоинств — многолетний опыт осуществления подрядческой деятельности и десятки реализованных проектов, доступные цены на все виды услуг и «прозрачные» сметы.

Хотите рассчитать стоимость дома «под ключ» или получить консультацию по строительству жилого объекта? Обратитесь к нашему менеджеру по тел. +7 (918) 105-45-57

тест

Мы выполним работы любой сложности по созданию дизайн-проекта и его воплощению в Сочи, Адлере, Лазаревском

Хотите спроектировать красивый и функциональный интерьер квартиры или частного дома в Сочи?

Дизайнеры и архитекторы нашей компании разработают дизайн-проект, учитывающий все ваши пожелания. Предварительное проектирование позволит эффективно обустроить жилье и минимизировать необходимость его переделок в дальнейшем, а продуманный до мелочей интерьер станет залогом комфорта вашего будущего проживания.

Для чего нужен дизайн-проект интерьера?

Дизайн-проект необходим как в случае, когда нужно обустроить «с нуля» новую квартиру или дом, так и для того, чтобы переделать имеющееся оформление. Заказав дизайн интерьера до начала работ, вы сможете:

  • Произвести эффективное зонирование жилого пространства;
  • Обустроить помещение с учётом пожеланий всех его обитателей;
  • Максимально выигрышно использовать особенности планировки;
  • Подобрать цвета, материалы и декоративные элементы в соответствии с вашим любимым стилем;
  • Понять, каким в итоге получится интерьер, и как наиболее рационально разместить в нем предметы меблировки, аксессуары и оборудование.

Разработка профессиональным дизайнером проекта интерьера частного дома в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе) позволит:

  • Рассчитать точную смету расходов и гарантировать следование ей;
  • Предупредить непредвиденные ситуации;
  • Позаботиться о соблюдении сроков;
  • Обеспечить соответствие всех проводимых работ самым высоким стандартам.

Грамотно составленный дизайн-проект интерьера — залог финансовой и временной экономии, который дает возможность быстро и результативно создать дом вашей мечты.

Хотите получить консультацию по созданию дизайна интерьера? Звоните 918 105-45-57

Этапы разработки дизайна интерьера.

Задача, стоящая перед специалистами нашей компании, заключается в создании не просто эстетичного, но и эргономичного жилого пространства. Каждый из наших проектов представляет собой индивидуальную концепцию, отражающую особенности всех обитателей жилья.

Создание дизайн-проекта интерьера — процесс сложный и трудоемкий. Осуществляется он в несколько этапов:

  • Составление технического задания производится по результатам встречи дизайнера и заказчика, на которой обсуждаются исходные характеристики объекта и те идеи по оформлению интерьера, которые есть у владельца недвижимости. В техническом задании содержатся описания помещений, данные по бюджету, предпочитаемые концепции.
  • Выбор стилевого решения осуществляется заказчиком в процессе беседы с дизайнером. При этом рассматривается несколько вариантов готовых реализованных объектов.
  • Проведение замеров. До начала разработки проекта дизайна интерьера производятся замеры помещений и составляется их план. В рамках данного этапа выявляются дефекты поверхностей и продумываются все необходимые работы по их исправлению.
  • Разработка планировочного решения. От того, насколько удачной будет планировка, во многом зависит комфорт проживания в доме или квартире. Дизайнер предложит вам несколько вариантов планов, в которых будут отражены мебель и оборудование.
  • Проектирование коммуникаций. С учетом замеров и выбранной планировки производится создание проекта инженерных сетей; каждой системе, проработанной в соответствии со всеми стандартами безопасности, посвящается отдельный документ.
  • Подбор материалов. В соответствии с концепцией интерьера осуществляется выбор строительных и отделочных материалов, осветительного оборудования.
  • Разработка визуализаций. Этот этап представляет собой объединение всех наработок в единую концепцию. Наличие визуализации позволяет заказчику точно понимать, какой результат он получит по завершению работ.
  • Подготовка смет и проектных документов. После согласования проекта дизайнер готовит спецификации, которые регламентируют закупку строительных и отделочных материалов и процесс проведения работ.
  • Авторский надзор. Данная услуга позволяет оперативно реагировать на нестандартные ситуации и решать возникающие по ходу реализации проекта проблемы, не выходя за рамки выбранного интерьерного решения. Специалист по авторскому надзору присутствует на стройплощадке, обеспечивая соблюдение условий дизайн-проекта, и контролирует работу мастеров

Преимущества обращения в строительную компанию «ДомСочи»:

  • Доступная стоимость проектирования. Не завышаем расценки, работаем даже с самыми небольшими бюджетами.
  • «Прозрачные» сметы. Все детали работ прописаны в договоре прямо, без скрытых условий и уловок.
  • Регулярно отчитываемся перед заказчиком. Дизайнер предоставляет информацию об этапах разработки проекта, строители и отделочники — видеоотчеты с рабочей площадки.

Почему заказчики выбирают строительную компанию «ДомСочи»?

  • Более десяти лет предоставляем услуги по проектированию. И считаем своей задачей создание не только красивых, но и функциональных домов.
  • Воплощаем в жизнь любые проекты дизайна интерьеров. Сотрудничаем с проверенными бригадами, за которыми не нужно ничего переделывать.
  • Работаем даже с самыми небольшими бюджетами. Создаем дизайн-проект и подбираем все элементы обустройства с учетом ваших финансовых возможностей.
  • Предлагаем скидки. Наши партнеры, ведущие поставщики строительных и отделочных материалов, предоставят все необходимое для создания вашего интерьера по самым выгодным ценам.
  • Не только проектируем, но и строим.

С 2010 г. осуществляем строительство домов под ключ в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе), и потому можем учитывать все особенности регионального домостроения.
Хотите узнать больше о проектировании? Интересуетесь ценами и сроками разработки дизайн-проекта интерьера? Свяжитесь с нашим специалистом по тел. +7 (918) 105-45-57, и он ответит на все ваши вопросы!

Конструктивное проектирование малоэтажных частных домов из железобетона в сейсмической зоне требует тщательного учета сейсмических воздействий для обеспечения безопасности и устойчивости здания во время землетрясений. Это условие достигается в результате конструктивного расчета бетонного каркаса здания в специальных компьютерных программах.

Сейсмический анализ и правила зонирования:

Сейсмический анализ включает в себя оценку площадки строительства, потенциальной опасности смещения грунта, а также местные строительные нормы и правила.
Расположение здания в сейсмической зоне и категория здания определяют уровень сейсмостойкости, необходимый для проектирования конструкции.

Система сопротивления боковым усилиям:

Система сопротивления боковым усилиям дома спроектирована таким образом, чтобы выдерживать боковые силы, создаваемые землетрясениями.
Распространенные системы сопротивления боковым усилиям для малоэтажных железобетонных конструкций включают в себя поперечные стенки, несущие рамы, моментные рамы и их комбинации.
Система спроектирована таким образом, чтобы обеспечить достаточную прочность, жесткость и пластичность для рассеивания сейсмической энергии и предотвращения обрушения конструкции.

Конструкция фундамента:

Система фундамента дома должна быть спроектирована таким образом, чтобы передавать сейсмические силы от надземной части за грунт без чрезмерной просадки и смещения.
Обычно используются свайные, ленточные и плитные фундаменты или их комбинации.

Детализация армирования:

Разработка армирования конструктивных элементов, таких как колонны, балки, перекрытия и стены, имеет решающее значение для обеспечения надежности здания во время землетрясений.

Состав бетонной смеси:

Состав бетонной смеси должен соответствовать заданным прочностным характеристикам бетонного каркаса, а также обеспечивать защиту арматуры от коррозии в элементах, соприкасающихся с грунтом, таких как сваи, фундаменты и подпорные стены.

Конфигурация и планировка здания:

Конфигурация и планировка дома должны учитывать принципы сейсмического проектирования с уделением внимания таким факторам, как симметрия, распределение массы и траектории нагрузки.
Простые формы зданий с правильной геометрией предпочтительнее неправильных или сложных конфигураций, чтобы минимизировать эффекты кручения и улучшить сейсмические характеристики. Однако это не означает, что сложные формы с большими пролетами недопустимы в сейсмической зоне. Современная строительная наука позволяет рассчитывать армирование и возводить сколь угодно сложные и нестандартные объекты.

По желанию Заказчика, мы выполним конструктивный проект как всего дома, так и отдельных его частей, например, фундаментов. Звоните по тел. +7 (918) 105-45-57 или WhatsApp