Архитектурный проект дома

Полный состав архитектурно-строительного комплекта.

Составляющими полного архитектурно-строительного проекта являются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы:

Архитектурный раздел (АР)

  • общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома;
  • генеральный план застройки участка: План участка с расположением дома — изготавливается дополнительно;
  • поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.;
  • фасады — виды дома со всех сторон;
  • разрезы — виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев;
  • план кровли — вид на кровлю сверху;
  • спецификация окон и дверей — ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры;
  • дымовентиляцияонные каналы.

Конструктивный раздел (КР).

  • план фундаментов — конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента;
  • конструкции перекрытия — схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия;
  • лестница — привязка, основные размеры, сечения, спецификация элементов;
  • детали и узлы — примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация.

Инженерный раздел (ИР).

  • раздел по водоснабжению и канализации;
  • раздел по электроснабжению;
  • раздел по отоплению.

Генплан застройки / Паспорт проекта.
Смета на строительство.

 

Перечень документов для проектирования дома.

 

Обязательные документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • топографическая съемка земельного участка с нанесенными границами участка (срок давности не более 2-х лет).

Желательно предоставить:

  • проект межевания территории земельного участка;
  • инженерно-геологические изыскания (срок давности не более 3-х лет);
  • технические условия на электроснабжение;
  • технические условия на водоснабжение и водоотведение;
  • разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (если такое имеется).

 

Сантехники и электрики смогут правильно подключить дом к внешним коммуникациям и проложить свои трассы внутри дома. Кровельщики, стекольщики, отделочники — все будут обращаться к проекту по мере строительства.

Мы выполняем индивидуальные проекты частных домов и подгоняем типовые проекты к условиям конкретного участка, таким как местный климат, ландшафт, грунты (адаптация типовых проектов).

Состав работ

  • Пояснительная записка
  • Визуализация дома (4 ракурса)
  • Поэтажные планы с высотными отметками
  • Фасады с высотными отметками
  • Основные разрезы по дому
  • План канализационных и вентиляционных стояков
  • План кровли
  • Спецификации окон и дверей
  • Спецификация помещений
Рассчитайте стоимость строительства вашего дома с учетом скидки






Если ваш проект сложнее прямоугольной коробки, имеет подвал, гараж, балконы — присылайте проект для просчета на эл. почту domsochipro@mail.ru

Также если хотите просчитать отдельный вид работ (фундамент, каркас, крыша) — присылайте проект для просчета на эл. почту domsochipro@mail.ru

© 2020, ДомСочи. Проектирование и строительство частных домов.
Услуги