Оставить заявку

Архитектурный проект дома

от 2002

Архитектурный проект — это то, с чего начинается процесс возведения дома. Этот документ содержит не только стилистическое решение фасада и планировку помещений. По архитектурному проекту конструктор сможет определить вес здания, подобрать фундамент и рассчитать несущие конструкции дома.

Состав работ

  • Пояснительная записка
  • Визуализация дома (4 ракурса)
  • Поэтажные планы с высотными отметками
  • Фасады с высотными отметками
  • Основные разрезы по дому
  • План канализационных и вентиляционных стояков
  • План кровли
  • Спецификации окон и дверей
  • Спецификация помещений

 

Полный состав архитектурно-строительного комплекта

Составляющими полного архитектурно-строительного проекта являются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы:

 

Архитектурный раздел (АР)

  • Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома
  • Генеральный план застройки участка: План участка с расположением дома — изготавливается дополнительно
  • Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
  • Фасады: Виды дома со всех сторон
  • Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев
  • План кровли: вид на кровлю сверху
  • Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры
  • Дымовентиляцияонные каналы

 

Конструктивный раздел (КР)

  • План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента
  • Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия
  • Лестница: привязка, основные размеры, сечения, спецификация элементов
  • Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация

 

Инженерный раздел (ИР)

  • Раздел по водоснабжению и канализации
  • Раздел по электроснабжению
  • Раздел по отоплению

 

Генплан застройки / Паспорт проекта
 

Смета на строительство
 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА
Обязательные документы

  • 1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • 2. Градостроительный план земельного участка;
  • 3. Топографическая съемка земельного участка с нанесенными границами участка (срок давности не более 2-х лет);

 

Желательно предоставить

  • 1. Проект межевания территории земельного участка
  • 2. Инженерно-геологические изыскания (срок давности не более 3-х лет);
  • 3. Технические условия на электроснабжение;
  • 4. Технические условия на водоснабжение и водоотведение;
  • 5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (если такое имеется)

Сантехники и электрики смогут правильно подключить дом к внешним коммуникациям и проложить свои трассы внутри дома. Кровельщики, стекольщики, отделочники — все будут обращаться к проекту по мере строительства.

Мы выполняем индивидуальные проекты частных домов и подгоняем типовые проекты к условиям конкретного участка, таким как местный климат, ландшафт, грунты (адаптация типовых проектов).