Для чего нужен проект дома?

ДомСочи — 28 сентября 2019

Что такое проект дома, и зачем он нужен?

Как правило, под проектом подразумевается комплект документов, необходимых для строительства быстровозводимого частного дома.

Что входит в проект дома?

  • спецификации;
  • чертежи;
  • данные о параметрах будущего объекта.

Количество сведений и их детализация могут отличаться в зависимости от сложности здания.

Изложенная в проекте информация понадобятся строителям для осуществления работ. Без нее будет крайне трудно возвести даже временную конструкцию, даже самый простой быстровозводимый частный дом. Помимо этого, проект дома нужен для согласования строительства с администрацией.

Из чего состоит проект дома?

Как правило, проект дома разбит на следующие стадии:

Эскиз.

В эту часть входят:

  • описания архитектурной концепции объекта;
  • описания фасадного облика;
  • предварительные наброски по внутреннему устройству;
  • изображения фасадов;
  • поэтажные планы.

Архитектурная часть.

В нее входят следующие данные:

  • точные и детальные чертежи этажей;
  • схемы внутренних планировок;
  • чертежи фасадов;
  • схемы разводки инженерных коммуникаций.

Конструктивный раздел.

Эту часть также называют рабочим проектом. В разделе представлены:

  • конструктивные расчеты;
  • чертежи несущих конструкций;
  • схемы армирования;
  • узлы;
  • спецификации по материалам.

Построить дом в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе) недорого без тщательно проработанного рабочего проекта будет невозможно.

Инженерный план.

В данный раздел входит чертежи инженерных трасс и спецификации оборудования, которое будет использоваться на объекте.

Почему не стоит строить без проекта?

Еще пару-тройку десятилетий дома часто строили «на глаз», в лучшем случае используя эскизный проект. Следствием этого становились разнообразные ошибки, например, такие, как:

  • неправильно рассчитанная несущая способность объекта;
  • отсутствие точных расчетов приводит к неверному выбору сечений конструкций и недочетам в армировании. Следствием этого могут стать перекосы, трещины и даже обрушение дома;
  • повышение строительных издержек.

Не имея под рукой расчетов, строитель будет закладывать материалы «с запасом». Соответственно, получится перерасход, который приведет к излишним затратам.

  • отсутствие точной сметы и информации о сроках строительства;
  • чтобы задать сроки строительства и подготовить смету, нужен проект. Нет проекта? Значит, даты и суммы будут устанавливаться довольно приблизительные;
  • проблемы с последующей реконструкцией или ремонтом.

Если на здание есть проект, то будет проще осуществить его реставрацию или переустройство. Отсутствие проекта требует проведения оценки здания, что чревато временными и финансовыми затратами.

Строительство дома без проекта может повлечь серьезные проблемы. Поэтому выгоднее будет обзавестись проектом, нежели ликвидировать потом последствия от его отсутствия.

К слову сказать, стоимость проекта обычно не превышает 2-3% от строительной сметы, так что эти затраты не обременят вас, а польза будет огромная.

Хотите рассчитать стоимость создания проекта вашего будущего дома? Позвоните нам по тел. +7 989 086-65-00, и специалисты строительной компании «ДомСочи» предоставят всю интересующую вас информацию!

© 2019, ДомСочи. Проектирование и строительство частных домов.
Услуги