Для чего нужен проект дома?

ДомСочи — 28 сентября 2019

Что дает предварительное проектирование? Можно ли построить дом без проекта? Что вообще представляет собой проект жилого здания? С этими и подобными им вопросами часто сталкиваются специалисты строительной компании «ДомСочи».

Почему некоторые клиенты сомневаются в целесообразности создания проекта? В первую очередь потому, что проект дома — это дополнительные затраты. Но если копнуть глубже, то станет ясно, что эти расходы в дальнейшем окупятся в разы, а экономия на проекте может обернуться значительными тратами в будущем.

Поэтому, если вы хотите построить дом в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе) недорого, то рекомендуем вам ознакомиться с содержанием нашей статьи.

 

Что такое проект дома, и зачем он нужен?

Как правило, под проектом подразумевается комплект документов, необходимых для строительства быстровозводимого частного дома.

Что входит в проект дома?

— Спецификации;

— Чертежи;

— Данные о параметрах будущего объекта.

Количество сведений и их детализация могут отличаться в зависимости от сложности здания.

Изложенная в проекте информация понадобятся строителям для осуществления работ. Без нее будет крайне трудно возвести даже временную конструкцию, даже самый простой быстровозводимый частный дом. Помимо этого, проект дома нужен для согласования строительства с администрацией.

 

Из чего состоит проект дома?

Как правило, проект дома разбит на следующие стадии:

Эскиз

В эту часть входят:

— Описания архитектурной концепции объекта;

— Описания фасадного облика;

— Предварительные наброски по внутреннему устройству;

— Изображения фасадов;

— Поэтажные планы.

Архитектурная часть

В нее входят следующие данные:

— Точные и детальные чертежи этажей;

— Схемы внутренних планировок;

— Чертежи фасадов;

— Схемы разводки инженерных коммуникаций.

Конструктивный раздел

Эту часть также называют рабочим проектом. В разделе представлены:

— Конструктивные расчеты;

— Чертежи несущих конструкций;

— Схемы армирования;

— Узлы;

— Спецификации по материалам.

Построить дом в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе) недорого без тщательно проработанного рабочего проекта будет невозможно.

Инженерный план

В данный раздел входит чертежи инженерных трасс и спецификации оборудования, которое будет использоваться на объекте.

Почему не стоит строить без проекта?

Еще пару-тройку десятилетий дома часто строили «на глаз», в лучшем случае используя эскизный проект. Следствием этого становились разнообразные ошибки, например, такие, как:

— Неправильно рассчитанная несущая способность объекта;

— Отсутствие точных расчетов приводит к неверному выбору сечений конструкций и недочетам в армировании. Следствием этого могут стать перекосы, трещины и даже обрушение дома;

— Повышение строительных издержек.

Не имея под рукой расчетов, строитель будет закладывать материалы «с запасом». Соответственно, получится перерасход, который приведет к излишним затратам.

  • Отсутствие точной сметы и информации о сроках строительства

Чтобы задать сроки строительства и подготовить смету, нужен проект. Нет проекта? Значит, даты и суммы будут устанавливаться довольно приблизительные.

  • Проблемы с последующей реконструкцией или ремонтом

Если на здание есть проект, то будет проще осуществить его реставрацию или переустройство. Отсутствие проекта требует проведения оценки здания, что чревато временными и финансовыми затратами.

Строительство дома без проекта может повлечь серьезные проблемы. Поэтому выгоднее будет обзавестись проектом, нежели ликвидировать потом последствия от его отсутствия.

К слову сказать, стоимость проекта обычно не превышает 2-3% от строительной сметы, так что эти затраты не обременят вас, а польза будет огромная.

Хотите рассчитать стоимость создания проекта вашего будущего дома? Позвоните нам по тел. +7 989 086-65-00, и специалисты строительной компании «ДомСочи» предоставят всю интересующую вас информацию!

© 2019, ДомСочи. Проектирование и строительство частных домов.
Услуги