Для чего нужен проект дома?

Что такое проект дома, и зачем он нужен?

Как правило, под проектом подразумевается комплект документов, необходимых для строительства быстровозводимого частного дома.

Что входит в проект дома?

• спецификации;
• чертежи;
• данные о параметрах будущего объекта.

Количество сведений и их детализация могут отличаться в зависимости от сложности здания.

Изложенная в проекте информация понадобятся строителям для осуществления работ. Без нее будет крайне трудно возвести даже временную конструкцию, даже самый простой быстровозводимый частный дом. Помимо этого, проект дома нужен для согласования строительства с администрацией.

Из чего состоит проект дома?

Как правило, проект дома разбит на следующие стадии:

Эскиз

• описания архитектурной концепции объекта;
• описания фасадного облика;
• предварительные наброски по внутреннему устройству;
• изображения фасадов;
• поэтажные планы.

Архитектурная часть.

• точные и детальные чертежи этажей;
• схемы внутренних планировок;
• чертежи фасадов;
• схемы разводки инженерных коммуникаций.

Конструктивный раздел

Эту часть также называют рабочим проектом. В разделе представлены:

• конструктивные расчеты;
• чертежи несущих конструкций;
• схемы армирования;
• узлы;
• спецификации по материалам.

Построить дом в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе) недорого без тщательно проработанного рабочего проекта будет невозможно.

Инженерный план

В данный раздел входит чертежи инженерных трасс и спецификации оборудования, которое будет использоваться на объекте.

Почему не стоит строить без проекта?

Еще пару-тройку десятилетий дома часто строили «на глаз», в лучшем случае используя эскизный проект. Следствием этого становились разнообразные ошибки, например, такие, как:

• неправильно рассчитанная несущая способность объекта;
• отсутствие точных расчетов приводит к неверному выбору сечений конструкций и недочетам в армировании. Следствием этого могут стать перекосы, трещины и даже обрушение дома;
• повышение строительных издержек.

Не имея под рукой расчетов, строитель будет закладывать материалы «с запасом». Соответственно, получится перерасход, который приведет к излишним затратам.

• отсутствие точной сметы и информации о сроках строительства;
• чтобы задать сроки строительства и подготовить смету, нужен проект. Нет проекта? Значит, даты и суммы будут устанавливаться довольно приблизительные;
• проблемы с последующей реконструкцией или ремонтом.

Если на здание есть проект, то будет проще осуществить его реставрацию или переустройство. Отсутствие проекта требует проведения оценки здания, что чревато временными и финансовыми затратами.

Строительство дома без проекта может повлечь серьезные проблемы. Поэтому выгоднее будет обзавестись проектом, нежели ликвидировать потом последствия от его отсутствия.

К слову сказать, стоимость проекта обычно не превышает 2-3% от строительной сметы, так что эти затраты не обременят вас, а польза будет огромная.

Хотите рассчитать стоимость создания проекта вашего будущего дома? Позвоните нам по тел. +7 989 086-65-00, и специалисты строительной компании «ДомСочи» предоставят всю интересующую вас информацию!