Авторский надзор на стройплощадке — залог высокого качества строительства

Как правило, под термином «авторский надзор» подразумевается целый комплекс мероприятий. Их целью является контроль за соблюдением подрядчиком указанных в проекте требований к выполнению строительно-монтажных работ.

Для чего нужен авторский надзор?

Авторский надзор выполняет следующие функции:

• позволяет найти отклонения от проекта;
• контролирует качество используемых материалов;
• дает возможность выявить допущенные в технологическом процессе нарушения;
• при необходимости – позволяет оперативно внести изменения в проектную документацию.

Другими словами, благодаря авторскому надзору становится возможным строительство качественного, безопасного и надежного дома. Такой вид контроля осуществляется не только в период строительного процесса, но и во время сдачи в эксплуатацию.

Какие виды надзора существуют?

Авторский надзор может быть двух типов:

• технический;
• архитектурный.

В первом случае оценивается, насколько четко соблюдаются строительные нормы и технологии. Во втором — контролируется соответствие строительства проекту.

Планируете строительство дома под ключ в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе)? Обратитесь в строительную компанию «ДомСочи»: наши специалисты возьмут на себя все заботы по разработке проекта и авторскому надзору.

Технический надзор

Заказчик, который не является профессиональным строителем, может столкнуться с недобросовестностью подрядчика. Минимизировать риск такой ситуации позволяет технадзор. Проводимые экспертом проверки дают возможность:

• производить строительство в соответствии с нормативами;
• контролировать соблюдение проектной сметы, объемов и сроков строительства;
• своевременно вносить корректировки в строительный процесс;
• обеспечивать использование указанных в проекте материалов;
• повысить качество выполняемых работ и грамотность оформления документации.

Специалиста по технадзору можно пригласить в любой момент, но эффективнее всего воспользоваться его помощью на самом раннем этапе — во время подготовки проекта и сметы. Как сообщают сотрудники строительной компании «ДомСочи», это может помочь сэкономить до 10-15% расходов на строительство.

Архитектурный надзор

Этот вид контроля осуществляется автором, разработавшим проект, и состоит из следующих этапов:

• оценка точности реализации проекта;
• корректировка рабочих документов;
• подбор материалов для отделки и предметов обстановки.

Как заказать данную услугу?

Договор авторского надзора заключается с компанией, разработавшей проект здания (интерьера). Решение о необходимости такого метода контроля принимает непосредственно сам заказчик.

При составлении договора с проектной организацией следует обсудить следующие пункты:

• в каком объеме будет оказываться услуга (характер работ, их продолжительность, график визитов на стройплощадку);
• сколько потребуется проверок и каким образом они будут производиться;
• как будет осуществляться промежуточный контроль и надзор за скрытыми работами.

Если вы заинтересованы в строительстве дома под ключ в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе), — рекомендуем обратиться к специалистам по надзору. Наш регион имеет свои специфические особенности, которые необходимо учитывать в процессе проектирования и возведения объекта, а без архитектурного и технического надзоров будет очень сложно отследить все тонкости строительства.

Стоимость этой услуги не повлечет значительного увеличения строительной сметы, но ее эффект является весьма ощутимой. С авторским надзором вы будете чувствовать себя увереннее и сможете рассчитывать на завершение строительства в срок и без превышения сметы.

Получить консультацию по авторскому надзору вы можете по тел. +7 (918) 105-45-57 или WhatsApp!