Детали проекта

Перед нами стояла задача на небольшом земельном участке в Лазаревском районе Сочи спроектировать и построить под ключ гостевые комнаты мини-гостиницы. Учитывая небольшой бюджет и особенности рельефа участка, для реализации проекта была выбрана технология ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). Проект гостиницы подразумевал двухэтажное строение, а строительство должно было вестись поэтапно: в первый год планировалось возвести только первый этаж с кровлей.

Нами была разработана конструкция здания, которая позволяет демонтировать кровельные фермы, не нарушая внутреннюю отделку помещений первого этажа. На следующий год мы разберем крышу, надстроим второй этаж мини-гостиницы и смонтируем кровельные фермы повторно.

Под здание был спроектирован облегченный столбчатый фундамент неглубокого заложения. Также нами был предложен «экологичный» фасад из деревянной рейки, который органично вписался в экстерьер участка.

Отзыв Заказчика

Результатом очень доволен. Номера гостиницы получилось просторными и комфортными. Особенно порадовала шумоизоляция. Если строить быстро, то лучше, чем ЛСТК не найти! Удачно решили проблему с отрывом от земли. Дело в том, что место под номера было в низине участка. И если поднимать цоколь из бетона, то вышло бы дорого. А так на столбиках вышло дешево и сделали за неделю.

Ашот

Площадь: 50 м²
Адрес: Сочи, Лазаревское
Срок строительства: 3 месяца
Год: 2016

Состав работ

• Проектная документация
• ЖБ фундамент, подпорная стена
• Каркас дома и террасы из стальных профилей и ЛСТК
• Стальная сварная лестница
• Кровля
• Остекление
• Электрическая и сантехническая разводка, заземление
• Фасад вентилируемый из лиственницы по деревянной обрешетке
• Утепление
• Внутренняя отделка стен, потолков и полов
• Монтаж септика