Что входит в услугу дом «под ключ»
1. Эскизное проектирование
2. 3D-тур
3. Рабочие чертежи
4. Авторский и технический надзор
5. Помощь в оформлении документов
6. Строительство дома и отделочные работы
Под формулировкой «дом под ключ» обычно подразумеваются следующие виды работ:
- Создание проекта здания, например, частного дома;
- Работы подготовительного периода: вынос осей дома в натуру, подготовка площадок для складирования материалов и оборудования, подготовка временных бытовых и сантехнических помещений;
- Работы нулевого цикла: земляные работы по рытью котлованов и траншей, прокладка дренажей и инженерных коммуникаций, устройство фундамента, гидроизоляция, обратная засыпка;
- Монтаж несущих конструкций дома: перекрытий, колонн, балок, стен, лестниц, перегородок, крыши;
- Монтаж кровельного покрытия;
- Монтаж окон и фасада;
- Прокладка внутренних коммуникаций;
- Отделка;
- Монтаж освещения и санитарно-технических устройств;
- При необходимости, разработка интерьерного решения и внутреннее оформление помещений.
Также в рамках строительства можно провести юридическое сопровождение объекта: получение разрешения на строительство и оформление дома в собственность.
Данная услуга подходит заказчикам, желающим ускорить выполнение работ, и за счет этого сэкономить средства и время. Особенно актуально это для иногородних клиентов, у которых нет возможности часто посещать стройплощадку и следить за ходом выполнения задач.
Любое строительство начинается с проектирования. Это важный и крайне ответственный этап, ведь от тщательности его исполнения зависит успешность всего дальнейшего процесса. Специалисты строительной компании «ДомСочи» помогут вам определить, какой проект понадобится для реализации вашей задачи:
- типовой
- индивидуальный
- адаптированный
После согласования проекта наступает очередь следующего этапа — закладки фундамента, основы частного дома. В регионе Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе) существует природно-климатические особенности (сейсмика, уклоны, подземные воды, слабые грунты), которые влияют на определение и типа фундамента. Поэтому еще на этапе проектирования специалисты делают все необходимые расчеты для осуществления дальнейших работ.
После устройства фундамента наступает черед строительства основной надземной части: перекрытий, стен, перегородок и крыши. В зависимости от проекта несущие конструкции могут быть выполнены из дерева, металла или бетона. Далее монтируются все наружные покрытия: крыша, фасад, окна и двери. На этом этапе объект готов к документальному вводу в эксплуатацию.
Далее утепленная и защищенная от атмосферных воздействий «коробка» дома отделывается внутри. Одновременно с отделкой по объекту разводятся инженерные коммуникации. По окончании отделочных работ устанавливается сантехника и осветительные приборы. Как только все работы завершены, — объект считается готовым к приемке-сдаче заказчику.