Оставить заявку

Мини-гостиница из ЛСТК в Лазаревском

  • Фотографии
  • Карта
Детали проекта
  • Площадь: 50 м2
  • Адрес: Россия, Сочи, Лазаревское, ул. Лазарева, 124
  • Стоимость: 900 000 (с материалами)
  • Статус: Объект сдан
  • Год: 2016
  • Срок: 3 месяца
О проекте

Перед нами стояла задача на небольшом земельном участке спроектировать и построить гостевые комнаты мини-гостиницы. Учитывая небольшой бюджет и особенности рельефа участка, для реализации проекта была выбрана технология ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). Проект подразумевал двухэтажное строение, а строительство должно было вестись поэтапно: в первый год планировалось возвести только первый этаж с кровлей.

Нами была разработана конструкция здания, которая позволяет демонтировать кровельные фермы, не нарушая внутреннюю отделку помещений первого этажа. На следующий год мы разберем крышу, надстроим второй этаж гостиницы и смонтируем кровельные фермы повторно.

Под здание был спроектирован облегченный столбчатый фундамент неглубокого заложения. Также нами был предложен «экологичный» фасад из деревянной рейки, который органично вписался в экстерьер участка.

Состав работ
  • Проектная документация (АР, КР)
  • Каркас ЛСТК
  • Электрическая и сантехническая разводка
  • Фасад
  • Кровля
  • Утепление
  • Черновой пол
  • Отделка гипсокартоном
Отзыв заказчика

Результатом очень доволен. Номера гостиницы получилось просторными и комфортными. Особенно порадовала шумоизоляция. Если строить быстро, то лучше, чем ЛСТК не найти! Удачно решили проблему с отрывом от земли. Дело в том, что место под номера было в низине участка. И если поднимать цоколь из бетона, то вышло бы дорого. А так на столбиках вышло дешево и сделали за неделю.

Ашот